STEP
家づくりのステップ
- 1.好きな建物を選ぶ
- 2.お見積りを作成する
- 3.希望の土地を探す
- 4.土地・建物合計の
仮資金計画を立てる - 5.事前仮融資審査
- 6.敷地の確認
土地探し - 7.間取り仕様のご相談
- 8.正式な御見積の
ご提案 - 9.住宅ローン申請
- 10.ご契約
- 11.工事着工
- 12.内装設備相談
- 13.建築完成
- 14.引渡し・入居
- 15.アフターメンテナンス
STEP1 好きな建物を選ぶ
レボハウス.のホームページから、好きな建物を選んでください。
STEP2 お見積もりを作成する
建物が決まったら、お客様のご希望の仕様を選択して、建物の概算見積もりを作成してください。
A4用紙にて仮見積りは印刷が可能です。
STEP3 希望の土地を探す
希望の土地を探します。土地は住宅を購入するのに非常に大切な選択となります。
とりあえず、融資審査だけでも通したい方は、希望の予算の土地を探してください。
急いで土地をお探しの方は、リーラボ不動産(0985-77-5890)にお問い合わせください。
STEP4 土地・建物の仮資金計画を立てる
土地と建物の合計の金額を把握します。
土地によって、地盤改良や配管工事費用が変わります。なるべく多い金額にて計画を立ててください。
融資の増額は再審査ですが、減額は簡単にできます。
STEP5 事前仮審査
銀行やネットバンクにて、事前審査を行うことをお勧めいたします。
事前審査とは、お客様がいくらの予算で借りれるかの目安を把握します。
事前審査は基本的に無料でできることが多いので、無料の審査機関をご利用下さい。
《住宅ローン事前審査》
STEP6 敷地の確認土地探し
事前審査が通ったら、予算内の希望の土地探しを本格的にスタートします。
事前審査が通っていることや、建物の図面が決まっていることで、理想の土地をみつけたあとの
つなぎ融資期間が短くなり、支出金額を抑えられることが予想されます。
STEP7 間取りや仕様のご相談
間取りや仕様の確認は、土地探しと同時に行います。
選んだ建物の間取りの変更や確認、設備の仕様の確認を工務店を含めて打ち合わせを行います。
ご説明の時点でご希望に添えない場合は、無料でキャンセルも可能です。
STEP8 正式な御見積のご提案
土地に応じた追加費用と、ご相談に応じた建物の金額を正式にお出しします。
ここで、土地と建物、お家が建つ合計の費用が正式に決まります。
STEP9 住宅ローン申請
契約と同時に行いますが、先にローンが通るかどうか、確定してから契約に移行します。
STEP10 ご契約
銀行融資と並行して契約を行います。
融資確定前に土地購入や建築に関する契約を締結する場合は、
融資特約(融資が通らない場合は白紙撤回できること)付きで契約を行います。
その後は、土地の購入を含め、建築請負契約に必要な印紙などの費用が発生いたします。
お家のお引き渡しまでの工期などが明確になります。
STEP11 工事着工
工務店による工事がスタートします。
STEP12 内装設備相談
内装や設備のカラー選択を行います。
ショールームやパンフレットで確認し、決定していきます。
※契約より前に下見することも可能です。
STEP13 建築物完成
建物が完成したら、役所によるチェックなどが行われます。
不具合や破損部が無いかなど、事前に確認をしていきます。
STEP14 引渡し・入居
完了検査、検査済証が発行され、お引き渡しとなります。
この日からお引越しが可能です。
STEP15 アフターメンテナンス
お引き渡しから20日~40日を目安に、メンテナンスに伺います。
不具合があれば修繕もおこないます。